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Immobilier d'entreprise : Le dilemme / Anne-Sophie David
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Zoom, en septembre 2010, sur l'immobilier d'entreprise en France et la question que se pose toute entreprise : acheter ou louer ? L'immobilier représente le deuxième poste de coût après les salaires pour l'entreprise. Si le contexte actuel favorise l'achat (un gage de stabilité qui peut répondre à une logique patrimoniale) ; la location est préférée par les TPE et PME qui recherchent la flexibilité. Ainsi, selon le baromètre "l'entreprise et sa recherche de bureaux", 66% des TPE et PME privilégient la location plutôt que l'achat (28%) et seulement 6% se portent sur les solutions temporaires. Explications. Points abordés : location ou acquisition, pour qui, pourquoi ? ; le dilemme de la surface, en fonction des besoins présents et futurs ; la question de la revente du bien ; la solution de la sous-location ; le principe du "desk-sharing" , sans oublier le bien-être des collaborateurs. Encadré : le crédit-bail immobilier, classique ou déconsolidant.
Voir le numéro de la revue «Nouvel économiste, 1533, 09/09/2010»
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