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Véhicules de défiscalisation immobilière. Sous le papier, la pierre / Pierre-Jean Leca

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Leca, Pierre-Jean

Focus, fin 2015, sur l'immobilier, l'outil de placement préféré des Français qui y investissent 68% de leur patrimoine. Mais vaut-il mieux acheter en direct ou opter pour la pierre papier via les sociétés civiles de placements en immobiliers (SCPI) ? Les experts restent partagés. Les SCPI sont fortement plébiscitées avec une collecte nette totale de 1,86 milliards d'euros sur le 1er semestre 2015, soit +47,5% par rapport à la même période en 2014. Par contre, les SCPI fiscales sont en retrait à -44% avec 10,1 M EUR collectés en 2014. Et l'investissement direct en biens résiste bien, d'autant plus si l'investissement concerne les résidences de services, encore plus attractive. Explications avec avis d'experts. Un encart chiffré sur les rendements pour les SCPI, les résidences de service, le logement d'habitation (en %).

Voir le numéro de la revue «Nouvel économiste, 1795S, 11/12/2015»

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