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Logements sociaux recherchent locataires désespérément
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Situation paradoxale en France en matière de gestion des logements sociaux : alors que 1,8 million de personnes attendent un logement social, des milliers de logements de ce type restent vacants dans certains territoires. En cause : certaines zones sont confrontées à des mutations économiques et la demande évolue, le modèle familial de certains logements étant inadéquat pour les nouveaux demandeurs (personnes âgées seules, familles monoparentales, jeunes...). La faute également à une politique nationale du logement productiviste longtemps appliquée sans distinction dans tous les territoires. Mais confrontés à la vacance de leur parc, les bailleurs sociaux ont désormais besoins de moyen pour démolir et revaloriser leur parc, ainsi que reconstruire. Ils sont également confrontés à un changement de leur métier, avec l'intégration d'une approche plus commerciale pour prouver que leurs logements sont autant sinon plus intéressants que ceux du parc privé. Explications et détails sous la forme d'un dossier. Sommaire. La vacance, un phénomène symptomatique. Financer la démolition du parc obsolète. Quelle stratégie pour séduire les demandeurs ? Jean-Claude Driant (spécialiste des politiques locales de l'habitat) : "Les élus locaux refusent d'accepter la décroissance de leur territoire". Paroles de professionnels. Une carte géographique : taux de vacances de plus de trois mois au 1er janvier 2015 par département.
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