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Crédit-bail immobilier. Un retour crédible / Pierre-Jean Leca
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Regain d'intérêt des entreprises françaises pour le crédit-bail pour le financement de leur patrimoine immobilier, depuis 2014, avec un rebond de +6,4% du montant des contrats signés cette année-là à 4,533 milliards d'euros (après un repli de -15,5% en 2013). Une solution en vogue dans les années 2000 et qui consiste en un contrat de location assorti d'une option d'achat. Il présente un véritable atout pour les entreprises qui peinent à obtenir un financement auprès de leur banque, ce dispositif permettant de financer des immeubles sans apport initial. Il est également avantageux d'un point de vue fiscal, puisque les loyers de crédit-bail font partie en totalité des charges déductibles pour l'entreprise. Toutefois, le crédit-bail immobilier est un peu plus cher que le crédit bancaire traditionnel. Paroles de professionnels. Quelques données chiffrées sur le marché du crédit-bail (1 685 contrats signés en 2014).
Voir le numéro de la revue «Nouvel économiste, 1804, 19/02/2016»
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